동일 임차인 재계약1 동일 임차인 재계약과 보증금 증액에 따른 대항력 및 인수 여부 동일 임차인 재계약과 보증금 증액에 따른 대항력 및 인수 여부 부동산 임대차 계약에서 동일 임차인이 재계약을 체결하고 보증금이 증액되는 경우, 기존 대항력과 우선변제권이 유지되는지에 대한 법적 검토가 필요합니다. 특히, 경매가 진행될 경우 보증금 인수 여부에 대한 명확한 이해가 중요합니다. 본 글에서는 일반적인 법률 정보와 차별화하여 구체적인 사례 및 대응 전략을 중심으로 분석합니다.1. 대항력의 개념과 실무 적용 대항력이란 임차인이 주택 또는 상가 건물 임대차 계약을 체결한 후, 점유를 유지하고 주민등록(상가의 경우 사업자등록)을 마친 경우 제삼자에게 임대차 계약의 효력을 주장할 수 있는 권리를 의미합니다. 1) 대항력의 성립 요건 - 임대차 계약 체결 : 법적으로 유효한 계약서 작성이 필수입니다. -.. 2025. 2. 9. 이전 1 다음
