전입 일자가 다른 세대원의 대항력1 전입 일자가 다른 세대원의 대항력 유무와 매수인의 주의 사항 전입 일자가 다른 세대원의 대항력 유무와 매수인의 주의 사항 부동산 경매에서 임차인의 대항력 여부는 매우 중요한 요소입니다. 특히, 동일 세대 내에서 세대원의 전입 일자가 서로 다를 경우, 임차인의 대항력이 어떻게 판단되는지 정확히 이해해야 합니다. 본 글에서는 이러한 상황에서 대항력이 인정되는지 여부와 경매 매수인이 유의해야 할 점을 상세히 설명하겠습니다. 1. 임차인의 대항력 판단 기준 임차인의 대항력은 주택임대차보호법에 따라 전입신고와 확정일자를 기준으로 합니다. 일반적으로 전입신고 및 확정일자를 마친 임차인은 대항력을 가지며, 해당 주택이 경매로 넘어가더라도 임차인의 권리를 주장할 수 있습니다. 하지만 말소 기준권리보다 전입신고가 늦은 경우, 대항력이 인정되지 않습니다. 경매 절차에서 법원이 .. 2025. 2. 9. 이전 1 다음
